Maison à vendre 5 pièces - 194 m2 ESSEY LES NANCY - 54
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 194 m² située à Essey-lès-Nancy (54270), comptant 5 pièces. Elle se compose de 3 chambres à l'étage ainsi que de combles aménagés avec une salle d'eau, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Une pièce attenante, anciennement utilisée comme atelier, est équipée d'un lavabo et de toilettes ; l'ajout d'une douche permettrait d'en faire un petit espace indépendant ou une suite. Le bien est doté d'un système d'aspiration centralisée.
Côté extérieur, la maison dispose d'une surface de terrain de 109 m², d'un balcon et d'un garage.
Prix : 329 000 €, soit 1 695,88 € par m².
DPE : classe énergie D (176 kWh/m²/an) et classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 060 € et 4 190 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 2 174 €.
Description
Elle se compose actuellement de trois chambres à l'étage ainsi que de combles aménagés avec une salle d'eau, offrant la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose d'une pièce attenante, anciennement utilisée comme atelier de couture. Cet espace bénéficie déjà d'un lavabo et de toilettes, avec la possibilité d'y ajouter facilement une douche afin de créer un petit studio indépendant, un espace professionnel ou encore une suite complémentaire. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur facile d'entretien, un balcon et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 273,2 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 109 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre combles 1 (21,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC
- WC (4,5 m2)
- Atelier (43 m2)
- Placard entree (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2174 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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