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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 RIGNIEUX LE FRANC - 01

Ref : 5820

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Rignieux Le Franc - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Rignieux le Franc, nous vous proposons une belle villa de 2023 située dans un quartier résidentiel, à deux pas de Meximieux !
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux wc séparés.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, des baies vitrées en aluminium ainsi que des volets roulants.
Un vaste garage complète ce bien. Vous serez séduits par cette villa habitable de suite où seuls les extérieurs sont à finaliser. Fonctionnelle avec des prestations de qualité, elle est faite pour votre famille.
Vous bénéficierez d'un terrain bien exposé pour profiter de vos journées ensoleillées !
A voir sans plus attendre votre futur nid douillet !

Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (42,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • chambre 3 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Bandeau de toit pvc
  • Fibre optique
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : cloture portail terrasse
  • Taxe foncière : 44 €
  • Charges de copropriété : 10 €

À proximité

  • Calme
  • Ramassage scolaire
  • Campagne à proximité
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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