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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19959

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375550€
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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE (31500) CHÂTEAU DE L'HERS:
Belle Maison T6 d'environ 112 m² sur une parcelle de 380 m².
Au rez-de-chaussée, depuis la grande entrée, vous accédez au séjour / salle à manger ouvert sur le jardin arboré et exposé SUD.
Vous aurez également accès à la cuisine indépendante puis à une buanderie, à un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'à des toilettes indépendants.
A l'étage vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains.
Vous serez également séduit par son garage pour une petite voiture et ses deux caves en sous-sol, idéale pour les amoureux de bricolage ou de jardinage, ou tout simplement pour du stockage.
Commerces et transports en commun à proximité (L1 et L12).
Ce genre de bien est très recherché sur le secteur, alors ne passez pas votre tour.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,5 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Veranda (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29260kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3960,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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