Maison à vendre 5 pièces - 151,40 m2 LENS - 62
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Rare sur le marché ! Idéalement située en plein centre-ville de Lens, cette charmante maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son potentiel exceptionnel.
Un espace de vie pensé pour votre confort
Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur un grand salon-séjour traversant et lumineux. La cuisine ouverte se prolonge directement sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
Des espaces généreux
Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain.
Au 2e étage : vastes combles aménagés d'environ 35 m² offrant mille possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer votre cocon idéal !
Extérieur privatif
Terrasse ensoleillée et jardin pour profiter des beaux jours.
Possibilité de garage un véritable atout en centre-ville !
Emplacement exceptionnel
Commerces, écoles, transports et animations à deux pas. Tout à pied !
Une maison rare mêlant charme, confort urbain et potentiel.
Offre possible !
Vue globale
- Surface totale : 171,2 m2
- Surface habitable : 151,4 m2
- Surface terrain : 86 m2
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Nombre de pièces : 5
- Couloir (4,7 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Cuisine (28,5 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (19,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (35,6 m2)
- Terrasse (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 19 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre et brique
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere + ballon
- Travaux à prévoir : isalation + vitrage
- Taxe foncière : 1192 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
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