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Maison à vendre 5 pièces - 106,33 m² CONIE MOLITARD - 28

Ref : 1398

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,33 m2 - Conie Molitard - 28 - CENTRE

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Description

À seulement 10 minutes de Bonneval, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.

La maison repose sur un sous-sol total particulièrement pratique, comprenant un atelier, une pièce polyvalente, une chaufferie et un garage. Un espace rare qui répondra aux besoins des bricoleurs, collectionneurs ou familles recherchant des rangements généreux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, bien entretenu et agréable à vivre, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Ce bien allie volumes, fonctionnalité et potentiel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Bonneval.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 106,3 m²
Surface terrain : 791 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Couloir placard (3,5 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Grenier (38 m²)
- Grenier (14 m²)
- Atelier (32,2 m²)
- Pièce traversante (18,8 m²)
- Chaufferie (6,9 m²)
- Garage (29,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Chaudière
Façade : Moellon crépi
Véranda
Double vitrage
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

Afficher le téléphone

02 37 47 10 00

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