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Maison à vendre 4 pièces - 115,95 m² LASSERRE DE PROUILLE - 11

Ref : 6901

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115,95 m2 - Lasserre De Prouille - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de village magnifiquement lumineuse et spacieuse, située dans une circulade médiévale avec vue sur les Pyrénées. Avec un bureau de poste et une petite épicerie, la propriété est à proximité de l'aéroport de Carcassonne (20 minutes), de l'aéroport de Toulouse (50 minutes) et les villes de Carcassonne, Mirepoix, Castelnaudary et Limoux se trouvent toutes à moins de 20 minutes. Les commerces, bars et restaurants sont à seulement 5 minutes en voiture dans plusieurs directions et les pistes de ski et les plages méditerranéennes sont à 1 heure 15 minutes en voiture.

La propriété a été rénovée pour inclure des pierres et des poutres en bois originales, alliant le charme de l'ancien à un mode de vie moderne.

Offrant un grand espace de vie ouvert et une salle à manger, une cuisine séparée complète le premier étage.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une salle de bain, et au troisième étage, une grande pièce nécessiterait peu de travaux pour faire une quatrième chambre, ou la possibilité de créer une terrasse sur le toit exceptionnelle avec une vue magnifique sur les Pyrénées.

Pour une visite contactez nous au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

Nous sommes votre partenaire immobilier de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine Beautifully bright and spacious village house, set in a medieval circulade with views over the Pyrenees. With a post office and small shop, the property is within easy reach of Carcassonne airport (20 minutes), Toulouse airport (50 minutes) and the towns of Carcassonne, Mirepoix, Castelnaudary and Limoux are all within 20 minutes. Shops, bars and restaurants are just a 5 minute drive away in multiple directions and the ski slopes and Mediterranean beaches are 1 hour 15 minutes by car.

The property has been renovated to include original stone and wooden beams, blending charm of old with modern living.

Offering a large, open plan living area and dining room, a separate kitchen completes the first floor. To the second floor, there are 3 good sized bedrooms and a bathroom, and to the second floor a large room would need little work to make a fourth bedroom, or the possibility to create an outstanding roof terrace with magnificent views of the Pyrenees.

Vue globale

Surface totale : 116,0 m²
Surface habitable : 116,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (45,8 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Dégagement (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Pyrénées

Général

Rue
Chauffage : Individuel poele granule electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Acec qq meubles, Notes
Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Location Gestion

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