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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,07 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21399

341 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,07 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT PORT CAMARGUE PLAGE SUD VUE PORT TERRASSE EXEPTIONNELLE ET RARE Pour ce très joli P3 au 3ème et dernier étage refait avec beaucoup de goût.
Vous pourrez profiter de cette magnifique terrasse de plus de 30m2 face au port pour vos petits déjeuners, déjeuners et diners, et lorsque la température sera trop élevée , il sera facile pour vous de rentrer dans un appartement climatisé composé d'un séjour salon ainsi que d'une cuisine américaine aménagée, 2 chambres
Ce petit bijou est vendu avec son parking privé ainsi qu'un cellier
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine sejour (26,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Terrase (33,7 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

Terrasse

Port

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 974 €
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 226
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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9,2/10
Location Gestion
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