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Maison à vendre 7 pièces - 196,50 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44635

1 768 000 €

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Description

À vendre : Superbe maison contemporaine en front de mer à proximité de GRANVILLE !

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 7 pièces principales, située en front de mer à Saint-Pair-sur-Mer, dans le quartier prisé de Kairon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.

Profitez d'un grand terrain de 690 m², parfait pour aménager un jardin ou profiter des belles journées ensoleillées. Le double garage vous offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.

Emplacement privilégié :
Située en front de mer, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Saint-Pair-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités. Vous pourrez profiter d'activités nautiques, de promenades sur la plage et de moments de détente face à la mer.

Pourquoi choisir cette maison ?

Emplacement en front de mer à Saint-Pair-sur-Mer
Maison contemporaine spacieuse et lumineuse
Espaces de vie confortables et modernes
Idéale pour une famille ou pour des vacances
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez CENTURY 21 Royer Immo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison contemporaine à Saint-Pair-sur-Mer.

Vue globale

  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Vue mer imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Double garage
  • Terrain clos
  • Cheminée
  • Front de mer
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtre alu dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2499 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone
02 33 50 02 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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