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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,44 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4704

460 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,44 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose a la location, cet appartement T2 d'environ 50 m² habitable Situé au 4 étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de Montélimar. Sa hauteur lui confère une belle vue dégagée sur l'Ardèche et un calme appréciable.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou du rangement.

À deux pas des commerces, des transports et des restaurants, cet appartement allie charme, fonctionnalité et vie urbaine pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / placard (2,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 554,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,52 €
    • Etablissement état des lieux : 151,32 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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