Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,33 m² MONTELIMAR - 26

Appartement de 65 m² (F3) à Montélimar (26200), situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 155 lots. Le bien, entièrement rénové, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un balcon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Il est proposé à la location simple (non soumis à encadrement des loyers) pour un loyer toutes charges comprises de 685 € par mois, soit 8,42 €/m². Ce montant se décompose en un loyer hors charges de 550 € et 135 € de charges de copropriété. Les honoraires de location s'élèvent à 715 € et l'état des lieux à 195 €. Le dépôt de garantie est de 590 €.

Le chauffage est collectif. L'immeuble a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur et de la pose de volets roulants neufs. Une cave et une place de stationnement en accès devant l'immeuble complètent le bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (304 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe E (66 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie, sur la base des prix de référence 2021, se situe entre 1 090 € et 1 540 €.