Appartement Studio à louer 2 pièces - 24,58 m2 AUBENAS - 07
320 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio de 24,58 m² à louer à Aubenas (07200), situé en centre-ville. Classé ancien, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble en copropriété. Le logement comprend deux pièces : une pièce principale avec un coin cuisine séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Côté performance énergétique, le diagnostic est en classe C (151 kWh/m²/an) pour l'énergie et en classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La facture énergétique annuelle est estimée entre 350 € et 510 € (référence 2021).
Le loyer mensuel s'élève à 320 €, soit 300 € hors charges et 20 € de charges, ce qui représente 12,21 € par m². Le dépôt de garantie est fixé à 280 €. Les honoraires de location sont de 216,64 € et les frais d'état des lieux de 20 €.
Description
Très lumineux, ce logement se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable, d'un coin cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, l'appartement dispose de radiateurs électriques et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, en fait un logement pratique au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 24,6 m2
- Surface habitable : 24,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine séjour (21,3 m2)
- Salle d'eau wc (3,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 300 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 216,64 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 196,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 20 € TTC
- Dépôt de garantie : 280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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