Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,24 m2 LA GRAND COMBE - 30
300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de type 2, d'une surface de 31,24 m², se trouve à La Grand-Combe (30110), au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique. Le bien est de construction récente.
Le loyer s'élève à 280 € hors charges, soit 300 € toutes charges comprises (20 € de charges mensuelles). Le loyer au m² est de 8,96 €. Le dépôt de garantie demandé est de 280 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec 240 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire, et une classe B avec 7 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 640 € et 910 €.
Description
LA GRAND COMBE
Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique.
Disponible de suite.
N'attendez plus et appelez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour une visite.
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Sejour/cuisine (19,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 280 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Dépôt de garantie : 280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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