Appartement à louer 2 pièces - 29 m² ALES - 30

Appartement ancien rénové de 29 m² à Alès (30100), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété, proche du centre-ville. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue est dégagée sur le Gardon et le centre-ville.

Le loyer s'élève à 360 € charges comprises (355 € hors charges), soit 12,24 € par m². Les charges mensuelles sont de 5 €. Le dépôt de garantie est de 355 €, les honoraires de location de 320 € et les honoraires pour l'état des lieux de 106 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Côté performance énergétique, le diagnostic classe le bien D en consommation d'énergie (213 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 500 € et 720 € (base 2023).

Le bien est disponible immédiatement.