Appartement F2 à louer 2 pièces - 46 m2 ALES - 30
430 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 46 m² (F2) situé à Alès (30100), au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Le bien se compose d'une chambre avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour offre une vue.
Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
Loyer : 430 €/mois, soit 400 € hors charges plus 30 € de charges (eau comprise). Loyer au m² : 8,7 €. Dépôt de garantie : 400 €. Frais d'honoraires : 400 €. Frais d'état des lieux : 130 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (157 kWh/m²/an) en énergie, classe D (33 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 610 € à 860 € (référence 2021).
La gare d'Alès se trouve à 9 minutes à pied. Le bien est disponible de suite.
Description
Découvrez cet appartement au 3ème et dernier étage, ce bien de 46m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec une vue splendide, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC.
L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun. La gare d'Alès est à seulement 9 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont à proximité.
Huisseries : double vitrage, chauffage au gaz.
Le plus : eau comprise dans les charges.
Disponible de suite
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Dégagement (4,5 m2)
- salon (19,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bain (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
Équipements
Les plus
gardon
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
- Etablissement état des lieux : 130 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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