Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,36 m2 ALES - 30
545 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 48,36 m², situé en rez-de-chaussée à Alès (30100), dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre-ville.
Le logement comprend un séjour avec coin cuisine (meubles de rangement, plaque vitrocéramique, hotte), deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, des toilettes indépendantes et deux balcons. Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Loyer mensuel : 545 €, soit 495 € hors charges et 50 € de charges, ce qui représente 10,24 €/m². Honoraires de location : 495 €. État des lieux : 165 €. Dépôt de garantie : 495 €.
Copropriété de 1 lot. Budget prévisionnel de charges : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 730 € et 1 040 € (référentiel prix 2021).
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible immédiatement. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
À proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose de :
- Un séjour/salon lumineux avec coin cuisine aménagé (meubles de rangement, plaque vitrocéramique et hotte).
- Deux chambres, dont une avec placard intégré.
- Une salle de bains.
- Des toilettes indépendantes.
- Deux balcons.
- Une place de parking privative
Disponible de suite.
Century 21 Alès - Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour/cuisine (21,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Balcon (4,3 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 495 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 € TTC
- Etablissement état des lieux : 165 € TTC
- Dépôt de garantie : 495 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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