Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,41 m2 LA GRAND COMBE - 30
380 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement T2 meublé de 45,41 m² est situé en rez-de-chaussée à La Grand-Combe (30110). Il se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau. Une cave de 9 m² est disponible en complément. Le bien se trouve dans un immeuble ancien.
La location est au tarif de 380 € par mois, charges comprises (370 € hors charges + 10 € de charges mensuelles), soit 8,15 € le m². Le dépôt de garantie s'élève à 370 €. Les honoraires d'état des lieux sont de 130 € et les honoraires de location de 370 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible de suite.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (187 kWh/m²/an) et classe GES D (40 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 850 € et 1 200 € (référence 2021).
Description
Il se compte d'un grand séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée séparée. La chambre de 12m² offre un espace nuit agréable et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Un espace de rangement supplémentaire de 9m² en cave vous assure une organisation sans contrainte.
Le tout est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.
Disponible de suite.
N'attendez plus pour visiter ce appartement confortable et bien placé !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 04.66.52.59.59
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES - ACHETER- VENDRE- LOUER - GERER- SYNDIC
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Cave (8,8 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 8,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 370 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 370 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 130 € TTC
- Dépôt de garantie : 370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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