Appartement F1 à louer 2 pièces - 20 m2 ST JEAN DU GARD - 30
305 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 1 (F1) de 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 logements en centre-ville de Saint-Jean-du-Gard (30270), proche des commodités. Le bien comprend un séjour avec coin cuisine équipée (évier, plaques chauffantes, hotte, plan de travail et meubles de rangement), une mezzanine servant de chambre à coucher, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les huisseries sont en double vitrage.
Loyer mensuel : 305 €, soit 285 € hors charges plus 20 € de charges (dont 5 € de charges de copropriété), ce qui représente 14,25 € par m². Dépôt de garantie : 285 €. Honoraires de location : 227 €. Honoraires d'état des lieux : 76 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (268 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 380 € et 550 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété et non soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible immédiatement.
Description
En centre-ville, proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 1 avec sa mezzanine dans une immeuble de 6 logements au 1er étage.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée d'un évier avec plaques chauffantes, une hotte, un Top et meubles de rangements, une mezzanine faisant office de chambre à coucher, une salle d'eau et son WC.
Huisseries : double vitrage, chauffage radiateurs électriques.
Disponible de suite.
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle -30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Sejour/cuisine (17,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- mezzanine (6,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 285 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 5 €
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Honoraires charge locataire : 227 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 151 € TTC
- Etablissement état des lieux : 76 € TTC
- Dépôt de garantie : 285 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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