Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,70 m2 SOMMIERES - 30
435 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio en location à Sommières (30250), situé au premier étage. La surface totale est de 25,7 m², se décomposant en une pièce de vie de 22 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m². L'appartement, de type ancien, est en état habitable et dispose d'un balcon.
Loyer : 435 € (415 € hors charges + 20 € de charges), soit 16,15 € le m². L'eau est facturée séparément (15 €). Dépôt de garantie : 415 €. Honoraires de location : 250 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de chauffage estimé : 380 € à 570 € (année de référence 2021).
Le logement est actuellement occupé ; la date de libération est fixée au 6 novembre 2026.
Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité du bien, ainsi qu'un supermarché accessible à pied.
Description
Les futurs occupants apprécieront la proximité des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec les nombreux équipements sportifs et culturels à proximité, tels que des stades, des centres sportifs et un cinéma. Pour les moments de détente, le quartier offre une variété de restaurants et de cafés, où vous pourrez découvrir les saveurs locales et internationales. Un supermarché se trouve également à quelques minutes à pied, permettant une grande commodité pour les courses quotidiennes.
Le quartier où se situe cet appartement est particulièrement apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les résidents bénéficient d'un environnement vivant, avec de nombreux commerces et services à portée de main, tout en conservant un esprit de village calme et accueillant. Le DPE de ce bien est classé D, information importante pour évaluer les coûts énergétiques. Avec son emplacement idéal et ses équipements pratiques, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé à Sommières.
Vue globale
- Surface totale : 25,7 m2
- Surface habitable : 25,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Pièce de vie (22,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 415 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180 € TTC
- Etablissement état des lieux : 70 € TTC
- Dépôt de garantie : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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