Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,18 m2 ALES - 30
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 20,18 m² à Alès (30100), situé au 2ᵉ étage d'une copropriété en centre-ville, sans ascenseur. Le bien, de type ancien, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau close et d'un WC. Une mezzanine aménage un espace de couchage supplémentaire.
Loyer mensuel de 450 €, soit 420 € hors charges plus 30 € de charges (dont 20 € de charges de copropriété). Le loyer correspond à 20,81 €/m². Les honoraires de location s'élèvent à 231 €, et les frais d'état des lieux à 63 €. Le dépôt de garantie est fixé à 420 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (315 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 580 € à 820 € (année de référence 2023).
Disponible à partir du 1ᵉʳ novembre.
Description
Dans une copropriété au 2ème étage sans ascenseur en plein centre-ville d'Alès, charmant studio meublé équipé avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie principale donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau close et son WC.
En sus, une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace et de proposer un couchage supplémentaire.
Disponible le 1er Novembre.
CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER
18, avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès
ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 20,2 m2
- Surface habitable : 20,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (4,2 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Séjour (9,4 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Mezzanine
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 20 €
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Honoraires charge locataire : 231 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 € TTC
- Etablissement état des lieux : 63 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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