Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,28 m2 CANNES ET CLAIRAN - 30
570 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé F2 de 29,28 m² situé à Cannes-et-Clairan (30260), comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le séjour dispose de la climatisation. Le bien est en construction récente et bénéficie d'un parking extérieur.
Loyer mensuel : 570 € charges comprises, soit 500 € hors charges, soit 17,08 € par m². Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires de location : 319 € ; état des lieux : 87 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 132 kWh/m²/an en énergie ; classe A, 4 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 426 et 576 € (année de référence 2023).
Le bien est actuellement occupé. Date de libération : 1er octobre 2026.
Description
L'appartement, déjà aménagé et prêt à accueillir vos effets personnels, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC, gage d'une consommation maîtrisée. Son agencement fluide permet de profiter pleinement de chaque pièce, du coin repas au coin détente, tout en conservant une ambiance chaleureuse et pratique. La présence de la climatisation dans le séjour permet le meilleur des conforts l'été.
Situé dans un quartier calme, le bien profite d'un environnement où le silence et la verdure prédominent, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité de la vie provençale. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, avec les commodités de la ville accessibles en quelques minutes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité et praticité.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 29,3 m2
- Surface habitable : 29,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 319 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232 € TTC
- Etablissement état des lieux : 87 € TTC
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 426,0 € et 576,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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