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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,20 m2 QUISSAC - 30

Ref : 14028

563 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53,20 m2 - Quissac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement de type F3 d'une surface de 53,2 m², situé en centre-ville à Quissac (30260), à proximité des commerces et des services. Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres.

Loyer et frais : loyer mensuel de 560 € hors charges, soit 563 € charges comprises (3 € de charges). Soit un loyer de 10,53 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Sont à prévoir un dépôt de garantie de 560 €, des honoraires de location de 425 € et 160 € pour l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (149 kWh/m²/an) et classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 800 € et 1 150 € (base 2023).

Description

Situé en plein cœur de Quissac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 53,20 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.

Le logement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles facilement à pied. Sa situation centrale permet de profiter au quotidien des commerces, services et différentes infrastructures de la commune.

Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (23,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 3 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 425 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160 € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

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31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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