Créer une alerte

Appartement Duplex à louer 4 pièces - 79,94 m² ALES - 30

Ref : 15798

770 €

par mois charges comprises

Voir sur la carte

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 79,94 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Planifier une visite et déposer un dossier

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

À LOUER Duplex meublé T4 Idéal Etudiants - Centre-ville d'Alès

Situé en centre-ville d'Alès, à quelques pas de la gare routière et de la gare SNCF, ce duplex meublé de type 4 se trouve au 2 étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement est spacieux, lumineux et décoré avec goût, offrant un excellent confort de vie.

Il se compose de :

Hall d'entrée
Grand séjour lumineux
Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon pour votre confort
Une chambre au premier niveau avec salle d'eau privative et dressing
Un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC

Climatisation réversible à l'étage
Chauffage au gaz
Location meublée
Résidence sécurisée
Facilité de stationnement gratuit à proximité
Emplacement idéal, proche de toutes commodités et transports

Disponible début septembre 2026

Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour une visite

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Chambre 2 (4,5 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (4,8 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 705 € par mois
Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 705 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 € TTC
- Etablissement état des lieux : 235 € TTC
Dépôt de garantie : 1410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :

186 biens à vendre Gard
25 biens à louer Gard
1 bien immobilier commercial Gard

Et si vous achetiez ?

Mensualité *

€

Durée *

années

Taux *

Apport *

€

Pour cette mensualité,
Votre droit d'emprunt s'élève à

- €

Voir les 0 biens correspondant à votre budget

Découvrez nos autres calculettes

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation