Maison à louer 4 pièces - 93,13 m2 ALES - 30
975 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied mitoyenne, située dans une impasse à Alès (30100), est proposée en location simple. D'une surface de 93,13 m², elle comprend un séjour avec cuisine ouverte non aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien a été entièrement refait à neuf. Il est doté d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking privative est située devant la maison.
Au niveau des performances énergétiques, le DPE est classé A (51 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées A (1 kgCO₂/m²/an). La consommation annuelle estimée se situe entre 541 € et 731 € (année de référence 2023).
Le loyer est de 950 € par mois hors charges, soit 10,20 € par m², et de 975 € charges comprises. Les charges mensuelles s'élèvent à 25 €. Le dépôt de garantie est fixé à 950 € et les honoraires d'état des lieux à 350 €.
Le bien est disponible de suite.
Description
Cette villa mitoyenne, entièrement refaite à neuf, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une cuisine ouverte non aménagée sur un agréable séjour, d'un WC indépendant, de trois grandes chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
- Place de parking devant la maison
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Double vitrage et volets roulants électriques
Disponible de suite
Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour organiser une visite.
Dossier solide exigé.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 Avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 93,1 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour/cuisine (40 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 950 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
- Etablissement état des lieux : 350 € TTC
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 731,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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