Maison à louer 2 pièces - 53,23 m2 NERS - 30
590 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 53,23 m² située à Ners (30360), dans le Gard. Le bien, ancien et rénové, est disponible de suite. Il comprend 2 pièces dont 1 chambre.
Le rez-de-chaussée regroupe un hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage est occupé par un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine vient compléter le volume et peut être aménagée en bureau, en espace de rangement ou en chambre d'appoint. Le stationnement est assuré par la rue.
Loyer : 590 € charges comprises (580 € hors charges + 10 € de charges mensuelles), soit 10,90 € par m². Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires de location : 580 €. Honoraires d'état des lieux : 193 €. Ce loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (238 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : de 890 € à 1 240 € (année de référence 2023).
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un bel espace de vie vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Une mezzanine complète ce logement et peut être aménagée selon vos besoins, en bureau, espace de rangement ou chambre d'appoint.
Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.
Disponible de suite.
Century 21 Alès - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- placard (0,5 m2)
- Sejour/cuisine (23,1 m2)
- placard (0,5 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Bureau (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 € TTC
- Etablissement état des lieux : 193 € TTC
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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