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Maison à louer 4 pièces - 77 m2 SAUSSINES - 34

Ref : 14016

930 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 77 m2 - Saussines - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Située au cœur de Saussines (34160), cette maison de 77m² proposée en location meublée vous accueille avec ses deux chambres et un séjour ouvert sur une cuisine généreuse de 16m². Le plan fluide relie le séjour de 15m² à la salle à manger de 9m², offrant un espace convivial pour vos moments quotidiens, tandis que la salle d'eau de 3m² et les toilettes séparées complètent le confort du logement. Le loyer mensuel est de 930€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. À seulement trois minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus desservant les lignes L4 et 612, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. L'école maternelle et élémentaire se situe également à trois minutes à pied, ce qui simplifie les trajets des plus jeunes. Pour les moments de détente ou d'activité physique, le terrain de sport City Stade se trouve à quatre minutes à pied, offrant un accès rapide à des installations sportives.

En résumé, cette maison allie fonctionnalité et sérénité dans un environnement bien desservi, tout en conservant la quiétude d'un quartier résidentiel. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement complet, parfaitement équipé et situé à proximité des commodités essentielles.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle à manger (9,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Escalier (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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