Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 ALES - 30
510 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 35 m² à Alès (30100), dans la résidence sécurisée Le Zola, à proximité du centre-ville, des commodités, de la gare routière et de la gare SNCF.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose d'un séjour climatisé avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un balcon apportent des extérieurs au logement. Une cave et une place de parking privative extérieure sont comprises dans la location.
Loyer mensuel : 510 € (450 € hors charges + 60 € de provisions sur charges), soit 12,86 €/m². Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires de location : 450 €. Honoraires d'état des lieux : 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 570 à 772 € (base 2021).
Disponibilité annoncée : courant octobre.
Description
Proche centre-ville d'Alès, des commodités, de la gare routière et de la gare SNCF.
Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée avec une place de parking et sa cave.
Au 3ème étage sans ascenseur, un T2 composé d'un séjour climatisé avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque) donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau/WC et son balcon. Une cave et une place de parking privative viennent complétées ce bien.
LES PLUS :
* Grande terrasse
* Séjour climatisé
* Un coin cuisine fonctionnel
* Un balcon
* Une cave
* Une place de parking
Disponibilité courant octobre
(D'autres photos à venir)
Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour une visite
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.
Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 772,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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