Appartement T2 à louer 2 pièces - 34 m2 VALENCE - 26
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 34 m² en location à Valence (26000). Le bien est situé en centre-ville, dans une rue peu passante, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Il se trouve au sein d'une petite copropriété et n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
D'un style ancien et entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est complété d'une cave privative.
Le loyer mensuel s'élève à 550 €, composé de 520 € hors charges et 30 € de charges. Le loyer est de 15,29 € par m². Les honoraires de location sont de 381,70 €, auxquels s'ajoutent 104,10 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est fixé à 570 €.
Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec une consommation de 129 kWh/m²/an, et une classe GES A avec des émissions de 3 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 340 € et 510 € (référence 2021).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement refait à neuf, situé au sein d'une petite copropriété ayant conservé tout le cachet de l'ancien.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave privative.
Idéalement situé en plein cœur de Valence, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une rue peu passante.
Disponible tout de suite !
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Piece de vie (20,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 381,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 277,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 104,10 € TTC
- Dépôt de garantie : 570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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