Appartement F2 à louer 3 pièces - 52,54 m² LABEGUDE - 07

Cet appartement F2 de 52,54 m², réparti sur 3 pièces dont 1 chambre, est situé à Labégude (07200), à 3 km d'Aubenas, à proximité des commerces et des écoles. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété et a été créé en 2016. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine/séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est disponible de suite.

La location simple s'effectue au loyer de 470 € hors charges, soit 480 € charges comprises (10 € de charges mensuelles), ce qui représente 8,95 € par m². Le dépôt de garantie est de 470 €. Les honoraires de location s'élèvent à 358 € et les honoraires d'état des lieux à 20 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé E (294 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et C (11 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 467 € et 1 985 € (base 2023).