Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,44 m2 MONTELIMAR - 26
460 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F2 d'une surface de 50,44 m², situé à Montélimar (26200). Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une mezzanine.
Le bien est au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une vue sur l'Ardèche.
Loyer mensuel : 460 € (430 € hors charges, charges de 30 €), soit 8,52 €/m². Dépôt de garantie : 460 €. Frais de location : 554,84 €. Frais d'état des lieux : 151,32 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (291 kWh/m²/an), classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2021).
L'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et des restaurants.
Description
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou du rangement.
À deux pas des commerces, des transports et des restaurants, cet appartement allie charme, fonctionnalité et vie urbaine pratique.
Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / placard (2,9 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 554,84 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 151,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
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