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Immeuble à vendre 526 m² ABBEVILLE - 80

Ref : 3620

588 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 526 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble ancien de 526 m² situé dans le quartier Saint-Jacques à Abbeville (80100), proposé à la vente pour 588 000 €, soit 1 117,87 € le m². Le bâtiment, en briques avec couverture en ardoises, se développe sur trois niveaux. Il a précédemment accueilli une Maison pour Tous.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains (en demi-étage), un salon, une chambre, une salle de réunion, un hall d'accueil, un local annexe, une pièce d'archives, un ensemble de bureaux et des WC. Le premier étage comprend une salle de bains, trois chambres, des bureaux et une salle de réunion. Le deuxième étage propose des combles aménageables sur la partie gauche du bâtiment. Des annexes (sanitaires, chaufferie) sont accessibles depuis la cour.

Le bien inclut un garage avec accès direct à la place Saint-Jacques ainsi qu'un petit extérieur à l'arrière. Le bâtiment peut accueillir différents projets d'aménagement : logements, bureaux, résidence étudiante, coliving, professions libérales, coworking ou centre associatif.

Le bien n'est pas soumis au DPE ; les diagnostics sont en cours.

Description

Votre agence Century21 Triangle Immobilier vous propose à la vente cet immeuble emblématique répartis sur trois niveaux, situé dans le quartier prisé Saint-Jacques, à deux pas de toutes les commodités.

Anciennement utilisé comme Maison pour Tous, ce bâtiment en briques couvert d'ardoises offre un très grand potentiel de réhabilitation : logements, bureaux, résidence étudiante, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

- Petite cuisine
- Salle de bains (en demi-étage)
- Salon
- Une chambre
- Grande salle de réunion
- Hall d'accueil spacieux
- Local annexe, pièce d'archives
- Ensemble de bureaux
- WC

A l'étage:

- Salle de bains
- Trois chambres
- Suite de bureaux et grande salle de réunion

Au deuxième étage:
- Combles aménageables sur la partie gauche du bâtiment.

Annexes accessibles depuis la cour :
- Sanitaires (hommes/femmes)
- Chaufferie

Les plus:

- Garage avec accès direct à la place Saint-Jacques
- Petit extérieur à l'arrière
- Emplacement central dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Abbeville
- Nombreuses possibilités d'aménagement : logements, professions libérales, coworking, centre associatif, etc.

Diagnostics en cours

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 526 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

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03 64 24 85 44

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Achat Vente

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Location Gestion

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