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Immeuble à vendre 620 m² ABBEVILLE - 80

Ref : 3620

714 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 620 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Abbeville
714 000 € (1 152 €/m²)

Immeuble emblématique de trois niveaux, entièrement construit en briques recouvertes d’ardoises, situé au cœur du quartier très prisé Saint‑Jacques. L’ensemble offre un vaste potentiel de réhabilitation : logement, bureaux, résidence étudiante, coliving ou tout autre projet professionnel ou résidentiel. Parmi les atouts majeurs, un garage avec accès direct à la place Saint‑Jacques, un petit espace extérieur à l’arrière et de nombreuses pièces déjà aménagées (salons, chambres, salles de réunion, ateliers). Les diagnostics sont en cours, idéal pour imaginer votre futur projet sur un site central.

Points clés
- Immeuble ancien en briques ardoisées
- Trois niveaux aménageables (rez‑de‑chausée, étage, deux‑ième étage + combles)
- Garage avec accès direct à la place Saint‑Jacques
- Petit extérieur à l’arrière
- Quartier Saint‑Jacques très recherché

DPE non applicable

📞 CENTURY 21 Triangle Immobilier — 03 64 24 85 44

Description

Votre agence Century21 Triangle Immobilier vous propose à la vente cet immeuble emblématique répartis sur trois niveaux, situé dans le quartier prisé Saint-Jacques, à deux pas de toutes les commodités.

Anciennement utilisé comme Maison pour Tous, ce bâtiment en briques couvert d'ardoises offre un très grand potentiel de réhabilitation : logements, bureaux, résidence étudiante, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

- Petite cuisine
- Salle de bains (en demi-étage)
- Salon
- Une chambre
- Grande salle de réunion
- Hall d'accueil spacieux
- Local annexe, pièce d'archives
- Ensemble de bureaux
- WC

A l'étage:

- Salle de bains
- Trois chambres
- Suite de bureaux et grande salle de réunion

Au deuxième étage:
- Combles aménageables sur la partie gauche du bâtiment.

Annexes accessibles depuis la cour :
- Sanitaires (hommes/femmes)
- Chaufferie

Les plus:

- Garage avec accès direct à la place Saint-Jacques
- Petit extérieur à l'arrière
- Emplacement central dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Abbeville
- Nombreuses possibilités d'aménagement : logements, professions libérales, coworking, centre associatif, etc.

Diagnostics en cours

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 620 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

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03 64 24 85 44

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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