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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 115 m² CHOLET - 49

Ref : 5550

199 155 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 187000€

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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Hypercentre de CHOLET, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 au 1er étage, exposé plein Sud proposant : vaste hall d'entrée sur travertin - cuisine indépendante - salon / séjour d'environ 40 m² sur parquet ouvert sur un grand balcon.
La partie nuit offre trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC. En plus, dégagement disposant de grands rangements et séchoir intégré à la cuisine.
Une cave et un garage fermé dans le même bâtiment complètent l'ensemble.
Très beau potentiel pour cet appartement nécessitant des travaux de modernisation !

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Cour

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 8 m²
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 2524 €
Charges de copropriété : 2127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 360
Charges courantes par an : 2128,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559,0 € et 2109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone

02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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