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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,55 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1284

318 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,55 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LES SABLES D'OLONNE - LA CHAUME - T4 DUPLEX - AU PIED DES QUAIS - 80,55M².

Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente cet appartement Duplex T4 de 2010 situé à seulement 50m du quai !

L'appartement est composé au rez-de-chaussée (normes PMR) d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC, le séjour avec cuisine ouverte, un balcon avec espace de rangement fermé.
À l'étage, deux chambres de plus de 14m² au sol (9.5 et 11.18m² loi carrez), un palier et une salle de bain avec WC.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour - cuisine (28,1 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bain/WC (5,2 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1585 €
  • Charges de copropriété : 1178 €

À proximité

  • Mer : 50m du Quai

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1178,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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