Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,30 m2 MONTROUGE - 92
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 167000€
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Description
À seulement 10 minutes à pied du métro M4 Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Century 21 Côté Mairie vous propose en exclusivité ce charmant studio en rez-de-jardin, orienté plein sud.
Vous serez séduit par :
Un extérieur privatif de 12 m² rare et ensoleillé
Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres
La qualité des travaux récents
Le bien se compose de :
Une entrée avec cuisine aménagée et équipée
Un espace bureau fonctionnel
Une pièce de vie modulable avec possibilité d'installer un lit mezzanine
Une salle d'eau avec WC
Faibles charges de copropriété !
A partir du 1er Janvier 2026 la note énergétique passera en D !
Un bien clé en main, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 18,3 m2
- Surface habitable : 18,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/ Cuisine (16,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Bon état
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : étanchéité toit (2023) Ravalement (2021)
- Travaux à prévoir : /
- Taxe foncière : 374 €
- Charges de copropriété : 37 €
À proximité
- Commerces/ centre ville : 10 min
- Metro L4 Mairie de Montrouge : 10 min
- Cité Universitaire : 15 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 454,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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