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Description
L'appartement dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée avec un accès sur un balcon-terrasse donnant au calme et plein sud, 3 chambres
dont une suite parentale avec salle d'eau toilettes ainsi qu'une salle de bains.
De nombreux placards intégrés sont également présents.
Un double parking en sous-sol est également disponible en supplément.
Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux commerces à proximité, dont un Auchan, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés. Les amateurs de sport apprécieront la présence de terrains de sport et de salles de fitness à quelques minutes à pied. Ainsi que la proximité des bords de marne.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun, avec la ligne 8 de métro "Ecole vétérinaire" et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
Le DPE est classé B.
Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et bien situé.
Vue globale
- Surface totale : 80,1 m2
- Surface habitable : 77,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour/Cuisine (26,3 m2)
- Chambre1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Terrasse (9,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Autre
Terrasse
Cour
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
- Volets roulants
- Cuisine équipée aménagée
- Vidéophone
- Terrasse
- Salle de bains aménagée
- Parking double
- Fenêtre double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peinture, cuisine et SdE
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 185,8 €
- Taxe foncière : 1936 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 2230,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853,0 € et 1155,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier
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