Appartement F4 à louer 4 pièces - 89 m2 NEVERS - 58
Ref : 22573
720 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le cœur de Nevers.
Avec ses 89 m², il offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres et deux balcons pour un cadre de vie agréable. Un parking privé et une cave sont également à votre disposition.
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des communs et TOM ; le DPE est de classe D.
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, ainsi que des arrêts de bus pour une mobilité facilitée. Vous bénéficierez d'un environnement familial et pratique, avec commerces et restaurants à quelques pas.
Références exigées.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Avec ses 89 m², il offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres et deux balcons pour un cadre de vie agréable. Un parking privé et une cave sont également à votre disposition.
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des communs et TOM ; le DPE est de classe D.
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, ainsi que des arrêts de bus pour une mobilité facilitée. Vous bénéficierez d'un environnement familial et pratique, avec commerces et restaurants à quelques pas.
Références exigées.
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 565 € par mois
- Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ENSEMBLE
-
Honoraires charge locataire : 474,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339 €
- Etablissement état des lieux : 135,60 €
- Dépôt de garantie : 565 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10
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