Maison à vendre 7 pièces - 261 m2 ECULLY - 69
1 248 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1200000€
-
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Description
Derrière ses murs clos, cette demeure bourgeoise vous invite à découvrir un univers empreint de caractère et d'authenticité.
Nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², elle offre un cadre rare où le temps semble suspendu.
Ses volumes généreux se déploient sur 261 m² habitables (338 m² au sol) répartis sur trois niveaux :
Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur terrasse, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante.
Premier étage : trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau et une terrasse dominant le parc.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Une dépendance de 26 m², un garage de 27 m² et une cave voûtée de 32 m² complètent ce bien au charme intemporel.
Le parc paysager, véritable écrin de verdure, abrite une serre ancienne, un pigeonnier, un verger et des essences remarquables, promesse de moments uniques au fil des saisons.
Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner son éclat d'antan.
Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures et des projets de vie uniques.
Dossier complet sur dermande.
Junior direct pour Sacré Coeur, St Joseph,
Bus TCL n°89 pour gare de Vaise n°19 pour Saint Paul
Vue globale
- Surface totale : 338 m2
- Surface habitable : 261 m2
- Surface terrain : 3 121 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (34,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Chambre (28,7 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- salle à manger (25,9 m2)
- Dégagement (11 m2)
- Rangement (3,0 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- dégagement 2 (3,2 m2)
- Palier (4,7 m2)
- dégagement 3 (3,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Terrasse (34,8 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Rangement (3,7 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cave (34,2 m2)
- chaufferie (11,0 m2)
- dépendance (26,7 m2)
- garage (30,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 32 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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