Maison à vendre 5 pièces - 174,25 m² CHABOTTES - 05

Votre agence Century21 Interalpes vous propose, à seulement quelques minutes des stations de ski et des commerces de la vallée du Champsaur, cette magnifique maison familiale située dans le paisible village de Chabottes, au cœur des Hautes-Alpes. Offrant près de 180 m² habitables, cette propriété, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 048 m², combine parfaitement confort, volumes, et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cet agencement permet une vie de plain-pied pratique et accessible.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, avec de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC, offrent un espace nuit indépendant, idéal pour accueillir enfants, invités ou télétravailler au calme.
L'un des points forts de cette maison est sa terrasse exceptionnelle de 150 m² qui fait tout le tour de la maison. Exposée de manière à profiter du soleil à toute heure de la journée, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, parfait pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour admirer les montagnes environnantes.
Le terrain de 1 048 m², plat, arboré et entièrement clos, laisse place à de nombreuses possibilités : jardin potager, jeux pour enfants
Vous découvrirez également un charmant abri en pierre, vestige du patrimoine local. Ancien four traditionnel soigneusement rénové, il a été transformé en abri à bois fonctionnel, ajoutant à la fois du cachet et de la praticité à la propriété. Ce petit bâtiment authentique intègre harmonieusement dans le jardin et témoigne du caractère unique de cette maison pleine de charme.
Les plus :
Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir
Double garage avec espace de rangement
Chauffage performant et bonne isolation
Excellente luminosité grâce à de larges ouvertures
Accès rapide aux stations de ski (Saint-Léger, Chaillol, Orcières-Merlette)
Commerces, écoles, et services accessibles à quelques minutes en voiture
Un bien rare dans la vallée du Champsaur, alliant confort moderne et qualité de vie à la montagne. Coup de cœur assuré dès la première visite !