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Résumé AI
Maison de ville de 131,08 m² située à Connerré (72160), composée de 5 pièces dont 4 chambres (l'une en enfilade) et une pièce de vie. L'ensemble comprend également un appartement de deux pièces avec compteur individuel.
Le terrain de 800 m² est doté d'un jardin clos et d'une dépendance de plus de 50 m². Le logement dispose d'une cheminée. Il s'agit d'un bien ancien.
Prix de vente : 180 500 €, soit 1 377,02 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWhEP/m²/an ; consommation finale 65 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 et 1 690 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 523 €.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet ensemble à rafraîchir situé au cœur de la commune de Connerré.
La maison est composée de cinq pièces principales, quatre chambres dont une en enfilade et pièce de vie lumineuse. Ensuite vous disposerez d'un appartement deux pièces avec compteur individuel sans gros travaux à prévoir (idéal location meublé ou courte durée).
Un grand jardin clos avec dépendance de plus de 50m² à réhabiliter complète ce bien atypique idéal primo accédant ou investisseur!
Vue globale
- Surface totale : 131,1 m2
- Surface habitable : 131,1 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Degagement (0,5 m2)
- Autre (33,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur pompe a chaleur
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Volets roulants manuels
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1523 €
À proximité
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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