Maison à vendre 4 pièces - 83,33 m2 LE MANS - 72
140 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 83,33 m², 4 pièces et 3 chambres, à Le Mans (72100), sur un terrain de 299 m², dans le quartier Oasis. À proximité des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert le séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. En sous-sol, un garage et une partie atelier. Le chauffage est au gaz. Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir (cuisine, salon, salle de bain).
Le bien est actuellement loué à 761,19 €/mois.
Prix de vente : 140 500 €, soit 1 686,07 €/m². Taxe foncière : 1 095 €.
DPE : classe énergie D (197 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 140 € et 1 590 € (année de référence 2023).
Description
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison dans un quartier calme au sud du Mans, vous trouverez à proximité commerces et transports.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement desservant le séjour, une cuisine indépendante, un wc séparé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres aux belles surfaces, une salle d'eau avec wc avec un espace buanderie. Vous trouverez en sous-sol un garage et une partie atelier.
La maison est chauffée au gaz.
Actuellement louée à 761.19€/mois.
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 299 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- palier 1 Er (3,4 m2)
- Bureau (19,4 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Garage (21,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraichissements intérieur ( cuisine / salon / salle de bain )
- Taxe foncière : 1095 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
- COMPLEXE SPORTIF
- GARE
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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