Maison à vendre 4 pièces - 81 m² LE MANS - 72

Ce pavillon indépendant de plain-pied, situé à Le Mans (72100), propose une surface de 81 m² répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Le prix de vente est de 211 000 €, soit 2 604,94 € du m².

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un sous-sol total enterré avec garage est présent, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un jardin est associé au bien.

La maison, de type ancien, est classée B au DPE (102 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 810 € et 1 160 € (année de référence 2021). Le chauffage et la production d'eau chaude reposent sur une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques.

Des travaux sont à prévoir concernant les huisseries. La taxe foncière s'élève à 1 450 €.