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Maison à vendre 4 pièces - 83,26 m2 LE MANS - 72

Ref : 44708

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,26 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON - LE MANS SUD - CITE DES PINS - 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de 88 m² au Mans, offrant un séjour de 18 m², une cuisine séparée et trois chambres de 12 m², 10 m² et 18 m², une salle de bains et un WC.
Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre projet d'aménagement.
Située à quelques minutes à pied d'un supermarché, d'établissements scolaires (collège et école) et de lignes de bus desservant le centre, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme avec un parc à proximité et plusieurs options de loisirs à moins de 10 minutes de marche.
La garage vient compléter ce bien idéal pour des primo-accédant.

Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Veranda (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 150 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louan seillé EI, agent commercial (RSAC 990842023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

Nos offres

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