Maison à vendre 5 pièces - 79,93 m2 LE MANS - 72
175 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 5 pièces d'une surface de 79,93 m², située à Le Mans (72000), dans le quartier des Maillets.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie, garage, WC, cave et dépendance. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un jardin de 250 m².
Chauffage gaz individuel, huisseries PVC double vitrage.
Prix de vente : 175 900 € (soit 2 200,68 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (312 kWhEP/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 040 €, sur la base des prix moyens des énergies en 2021.
Description
dans le quartier des Maillets, cette maison de ville de type 5 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un garage et un wc, une cave, une dépendance.
A l'étage : vous trouverez quatre chambres, et une salle d'eau avec wc.
Jardin.
Chauffage gaz individuel, huisseries PVC double vitrage.
Proche de toutes les commodités
Contacter MR THORE CYRIL au 06 71 71 25 39.
Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Garage (12,2 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Garage
Cour / Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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