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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,30 m² LECCI - 201

Ref : 1011

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,30 m2 - Lecci - 201 - CORSE

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Résumé AI

À Lecci (20137), en Corse-du-Sud, cette mini-villa T3 de 58,3 m², d'ancien, est proposée à la vente au prix de 319 000 €, soit 5 471,70 € le mètre carré.

Le bien se situe à proximité de la plage de Cala Rossa et des commerces de proximité. Il est organisé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse équipée d'un barbecue, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagee en coin salon s'ajoute à une chambre avec salle d'eau donnant sur un balcon (possibilité d'aménager une troisième chambre).

Le logement est en copropriété (22 lots) au sein d'une résidence dotée d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 424 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (165 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an).

Description

À seulement quelques minutes de la belle plage de Cala Rossa et 200 mètres des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette jolie mini-villa située dans une résidence prisée avec piscine.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine donne sur une grande terrasse équipée d'un barbecue, idéal pour vos moments de détente, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace confortable avec coin salon et une chambre avec salle d'eau sur balcon (possibilité 3ème chambre).

Un bien charmant, parfait pour profiter pleinement du sud, en résidence principale, secondaire ou pour un excellent rendement locatif.

Vue globale

Surface totale : 58,3 m²
Surface habitable : 58,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour / Cuisine (15,9 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné
Climatisation réversible
Piscine commune
Tout à l'égout

À savoir

Taxe d'habitation : 530 €
Taxe foncière : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

calme
résidentiel

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 3424,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

Route de Cala Rossa

20137 LECCI

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9,5/10

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