Maison à vendre 3 pièces - 51,40 m2 LECCI - 201
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A vendre à Lecci (20137), cette minivilla en duplex récente d'une surface de 51,4 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, se situe dans une résidence de 22 lots.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur la terrasse ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine accueille un second espace nuit et un coin salon. Une salle d'eau est présente sur chaque niveau.
La terrasse de plus de 25 m² donne accès au jardin et à la piscine de la résidence. Le parc de la résidence est paysagé et un gardien est présent à l'année. Un parking extérieur est disponible. Le bien est équipé de la climatisation et l'eau est comprise dans les charges.
Le bien est à quelques minutes de la plage et à 200 m des commerces de proximité.
Prix : 339 000 € (soit 6 595,33 €/m²). Charges mensuelles : 330 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 930 €. Taxe d'habitation : 721 €. Taxe foncière : 555 €.
DPE : classe D, 214 kWh/m²/an. Classe GES : B, 8 kgCO₂/m²/an.
Description
Au rez de chaussée, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et une chambre confortable.
A l'étage, une spacieuse mezzanine accueille un second espace nuit et un coin salon. Une salle d'eau sur chaque niveau offre confort pratique et indépendance pour chacun.
La terrasse de plus de 25 m² très cosy et bien exposée, s'étend sur l'extérieur et donne accès au jardin et à la piscine de la résidence, parfaite pour les journées ensoleillées.
La climatisation assure une température agréable toute l'année, et l'eau est comprise dans les charges.
La résidence bénéficie d'un joli parc paysagé et de la présence d'un gardien à l'année.
A seulement quelques minutes de la plage, de ses restaurants et à 200 mètres des commerces de proximité, tout est réuni ici pour profiter d'inoubliables vacances en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse couverte
- Terrasse ipé
- Piscine
À savoir
- Taxe d'habitation : 721 €
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 555 €
À proximité
- résidentiel
- Commerces : 200 m
- Mer : 1300 m
- Aéroport Figari : 30 km
- Golf de Sperone : 30 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 3930,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils
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