Maison à vendre 5 pièces - 190 m2 FIGANIERES - 83
699 000 €
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village provençal de Figanières, cette ancienne bergerie a été transformée avec soin en une superbe maison alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de la pierre apparente, mis en valeur par une rénovation de qualité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme.
La partie nuit offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative et WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.
Le terrain, d'environ 2000 m², est plat, arboré et piscinable, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
À seulement quelques minutes du centre de Figanières, sans être en cœur de village, vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, marché provençal, services de santé, etc.
Idéalement située, la propriété se trouve à 15 minutes de Draguignan, 35 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, et 40 minutes des Gorges du Verdon. L'aéroport de Nice est accessible en environ 1 heure, offrant une belle connexion avec le reste de la région et au-delà.
Une maison de caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Aucun travaux à prévoir entrez et laissez-vous séduire.
Vue globale
- Surface totale : 227,7 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele granulé electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Climatisation
- Cheminée
- Barbecue
- Portail electriqie
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1571 €
À proximité
- Autoroute : 12 000
- Bus : 800
- Commerces : 800
- Ecole : 700
- Lycée : 4300
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
