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Maison à vendre 8 pièces - 183 m² LES GRANGES GONTARDES - 26

Ref : 4720

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - Les Granges Gontardes - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous proposer en Exclusivité cette charmante maison en pierre composée de 8 pièces d'environ 183m², érigée en 1803, idéalement située sur une parcelle arborée d'environ 380m² dans le village très prisé des Granges Gontardes, au cœur de la Drome Provençale, à 15 minutes de Grignan et de Montélimar.

En partie rénovée, dont les travaux sont à achever, cette maison offre de très beaux volumes, un cadre de vie alliant authenticité, cachet & caractère.

Côté jour, vous profiterez d'une grande cuisine-salle à manger provençale de plus de 25m², d'un salon avec cheminée de 20m² environ ouvrant sur la terrasse donnant sur le jardin arboré, et un espace de 80m² à aménager avec un plafond cathédrale à couper le souffle.

Côté nuit, au 1er étage, découvrez 4 spacieuses chambres et 2 salles d'eau, ainsi que 2 espaces avec fenêtres au 2e étage de plus de 23m² chacun

Un grand garage en sous sol de 80m² er 2 caves voutéesccomplètent la maison, tout comme une buanderie.

Un bien idéal pour une vie en famille, que ce soit en qualité de résidence secondaire ou non, voire une maison d'Hôtes.

Ne laissez pas passer ce bien rare, l'environnement et le charme opéreront assurément, venez le découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 263 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 378 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7 m²)
- Cuisine / Salle à manger (27 m²)
- Séjour (20 m²)
- Terasse (13 m²)
- Buanderie (13,5 m²)
- Piece de vie appartement (80 m²)
- WC (1,5 m²)
- couloir (8 m²)
- Chambre + salle d'eau + wc (10,5 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle d'eau 1 (7,5 m²)
- Grenier (23 m²)
- Grenier (24 m²)
- garage (80 m²)
- Cave 2 (21 m²)
- Cave (20 m²)
- Jardin (373 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 121 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel sans electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Cheminée
Double garage
Sous-sol complet
Terrain clos
Terrain paysagé
Terrasse
Vue imprenable
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 857 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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