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Appartement à vendre 6 pièces - 120,82 m² EVREUX - 27

Ref : 19456

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 6 pièces - 120,82 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement en triplex de 120,82 m², 6 pièces dont 3 chambres, situé à Évreux (27000), quartier Saint-François.

Prix de vente : 199 900 €, soit 1 654,53 €/m².

Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, et un séjour donnant sur une terrasse. Aux étages : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces de rangement. Une cave et une place de parking en sous-sol sont rattachées au logement.

L'immeuble dispose d'une piscine. Il s'agit d'une copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 354 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 366 €. Taxe foncière : 2 400 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (181 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 040 € à 2 830 € (barèmes 2023).

Description

Évreux Quartier Saint-François

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement en triplex aux volumes agréables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Les étages offrent trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 122,7 m²
Surface habitable : 120,8 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle à manger (10,6 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Degagement (1,9 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Pièce (5,5 m²)
- Entrée (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 366 €
Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 4354,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

Afficher le téléphone

02 32 33 41 47

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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