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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² EVREUX - 27

Ref : 19829

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 133 m² à Évreux (27000), de 6 pièces dont 4 à 5 chambres. Elle est située dans un environnement sans vis-à-vis, avec un jardin de 450 m² et deux terrasses.

Le bien a été rénové en 2022. Il est doté d'une pompe à chaleur, d'une isolation extérieure et sous-sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques ; la consommation électrique se situe autour de 40 € par mois. L'intérieur se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un sous-sol complet équipé d'un portail de garage motorisé.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (114 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 235 000 €, soit 1 766,92 €/m². Taxe foncière : 2 700 €.

Description

Maison située à Évreux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Très bon état général avec DPE C, pompe à chaleur et isolation extérieure et sous-sol. Consommation maîtrisée : env. 40€ d'électricité/mois grâce aux panneaux photovoltaïques. Elle offre 4 à 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une grande pièces de vie et une belle cuisine aménagée. Sous-sol complet avec portail de garage motorisé. Vous profiterez également de deux terrasses et d'un agréable jardin de 450 m². Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité...

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 435 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 63 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur+cheminée electricité
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Bien proposé par Alexis ketterlin EI, agent commercial (RSAC 942972993)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

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02 32 33 41 47

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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