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Maison à vendre 7 pièces - 114,34 m² AULNAY SUR ITON - 27

Ref : 20045

246 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 114,34 m2 - Aulnay Sur Iton - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 7 pièces et 114,34 m² avec 4 chambres, construite en 2008, située en lotissement à Aulnay-sur-Iton (27180), à 8 km du centre-ville d'Evreux.

Le bien est proposé à la vente au prix de 246 000 €, soit 2 151,48 € le mètre carré.

Le terrain de 793 m² comporte un jardin. Un garage de 35 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, est mis à la disposition des occupants. Des places de stationnement complémentaires sont possibles devant la maison, sans empiéter sur le jardin.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 560 € à 2 170 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 510 €.

Description

AULNAY SUR ITON, commune paisible à seulement 8 km du centre-ville d'Evreux, appréciée pour son calme et son accès rapide aux commodités.
La maison construite en 2008 présente beaucoup d'atouts comme son DPE C, son état général, ses 4 belles chambres et surtout ces espaces de vie lumineux!
Vous pourrez profiter aussi du garage de 35m² accessible par l'extérieur comme par l'intérieur.
D'autres stationnements sont possibles devant la maison sans pour autant empiété sur le jardin.
Venez découvrir le reste!

Vue globale

Surface totale : 127,7 m²
Surface habitable : 114,3 m²
Surface terrain : 793 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Garage (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 34 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie prost EI, agent commercial (RSAC 821027216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

Afficher le téléphone

02 32 33 41 47

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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