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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² EVREUX - 27

Ref : 19513

275 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 145 m² et 7 pièces, dont 5 chambres, à Évreux (27000), en centre-ville, à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie traversante avec cheminée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (parquet et tomette), deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, avec vue sur la cathédrale d'Évreux.

Le bien comprend un jardin clos de mur, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, double vitrage PVC.

Prix de vente : 275 600 € (1 900,69 €/m²). Taxe foncière : 2 722 €.

DPE : classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 010 € à 2 780 € (référence 2021).

Description

EVREUX : Centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale pleine de charme ! Idéalement située à deux pas des commerces dans un environnement calme et à 10 minutes de la gare à pieds.
Cette dernière vous offre une entrée et ses beaux carreaux de ciments, une cuisine indépendante, une pièce de vie traversante avec cheminée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec parquet et tomette ainsi que deux bureaux, une de salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vue sur la Cathédrale d'EVREUX, un palier desservant 3 chambres. Un jardin clos de mur et sans vis à vis complète ce bien.
Chauffage gaz de ville, chaudière neuve, double vitrage PVC, une cave.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 145 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (16,9 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC
- escaliers (7,6 m²)
- Bureau (6,0 m²)
- Palier (5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville

À savoir

Taxe foncière : 2722 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

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02 32 33 41 47

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Achat Vente

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Location Gestion

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